Бесплатная консультация

Банкротство с ипотекой

Банкротство физического лица с ипотекой в Набережных Челнах, с сохранением единственного жилья.

Что такое  банкротство физического лица

Банкротство физического лица – это процедура, при которой неплатежеспособное физическое лицо может получить освобождение от выплаты долгов.

Целью такой процедуры является возможность для физического лица начать новую жизнь без долгов и обязательств перед кредиторами.

Банкротство при ипотеке, что  будет с квартирой

Последнее решение Верховного Суда России от 16 мая 2023г  полностью изменило правила «игры».

Отныне не требуется ожидать нового закона, который бы оставлял ипотеку должнику. Ранее, банки могли забирать ипотечное жилье в процессе банкротства, так как оно находится в залоге у кредитора до полной выплаты. Неважно, является ли это жилье единственным у заемщика или нет.

Однако, Верховный Суд России вынес определение, в соответствии с которым, если должник исправно платит ипотеку, он может заключить мировое соглашение или подписать локальный план по реструктуризации долга по ипотеке.

Что делать, если банк откажется на сохранение ипотечного жилья?

Если это ваше единственное жилье, тогда суд может утвердить мировое соглашение без согласия банка.

Верховный суд заявил о необходимости соблюдения баланса интересов сторон и считает неправильным отбирать ипотеку, которая является для должника единственным жильем.

Этапы процедуры банкротства гражданина с ипотекой

1. Инициирование процедуры – гражданин подает заявление о банкротстве в суд.
2. Рассмотрение заявления – суд проверяет документы и принимает решение о начале процедуры.
3. Формирование имущества – суд назначает управляющего, который оценивает имущество гражданина и формирует банкротную массу.
4. Утверждения мирового соглашения по сохранению ипотечного жилья.
5. Внесение имущества в банкротную массу – имущество гражданина оценивается и вносится в банкротную массу.
6. Продажа имущества – управляющий реализует имущество( кроме единственного жилья) и распределяет полученные средства между кредиторами.
7. Предоставление требований – кредиторы представляют свои требования в суд.
8. Распределение средств – суд принимает решение о распределении средств между кредиторами.
9. Завершение процедуры – суд принимает решение о завершении процедуры банкротства и списывает все долги.

Банкротство ипотечных заемщиков с «Центром Банкротства»

Юристы компании «Центр Банкротства» оформят и  сопроводят банкротство физического лица  «под ключ» сохранив за должником единственное ипотечное жилье.

 

---